1981〜1991年築, 専有面積48.28㎡〜68.28㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市金沢区
30.5万円/㎡
前年比-14.4%
日榮ハイム富岡
神奈川県横浜市金沢区富岡東三丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩16分
1986年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,120万円
36.4万円/㎡
1,122
1,787
2,452
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,452万円
30.7万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
日榮ハイム富岡
2,199万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 58.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,199万円 | 37.7万円 | 3階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,998万円 | 31.8万円 | 1階 | 62.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,099万円 | 33.3万円 | 3階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,199万円 | 34.9万円 | 3階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,299万円 | 36.5万円 | 3階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 2,399万円 | 38.1万円 | 3階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,190万円 | 38.4万円 | 8階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,399万円 | 38.1万円 | 1階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,290万円 | 40.2万円 | 8階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 1,990万円 | 34.9万円 | 7階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,200万円 | 27.1万円 | 6階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,280万円 | 40.0万円 | 8階 | 56.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,080万円 | 24.4万円 | 6階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/04 | 2,290万円 | 36.4万円 | 2階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,199万円 | 37.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/10 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2021/09/24 | セザール富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅9分 | 1,480万円 | 32.8万円 | 45.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスステージ湘南富岡C棟 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅9分 | 2,600万円 | 35.8万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/28 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/02 | キャッスルマンション新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅15分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション能見台 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/19 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅9分 | 2,250万円 | 31.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,890万円 | 36.4万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2022/11/04 | ダイアパレス金沢文庫A棟 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅5分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/17 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 81戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市金沢区では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して23.6%割高です。
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